依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市光明区玉塘街道办事处拟对玉塘街道办事处物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：玉塘街道办事处物业管理服务

合同金额（元）：8585109.90

中标供应商：深圳星河智善生活股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1、原合同第二条第二款人员要求第5项“该项目配置人数不少于108人，其中管理人员6人，其他人员102人。”变更为“该项目配置人数不少于103人，其中管理人员5人，其他人员98人”。
2、原合同第二条第二款人员要求第6项管理人员要求：项目经理1人，管理员（行政人员）1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人，变更为：项目经理1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人。
3、原合同第二条第二款人员要求第7项其他岗位要求人数及岗位基本要求第（1）小项人数要求：会务16人，保洁32人，电工5人，消防设施操作员4人，保安员43人，绿化工2人，变更为：会务14人，保洁31人，电工5人，消防设施操作员4人，保安员43人，绿化工1人。
服务经费的变更。根据原合同的约定，7月份物业管理费仍为715425.82元。自2025年8月1日，服务人数减少5人后，每月物业管理费核减37293元，因此自2025年8月1日-2026年6月30日，剩余的物业管理费由7869684.08元下调至7459461.02元，每月物业管理费由715425.82元下调至678132.82元。

变更的理由及相关说明：

根据相关文件要求，为严格贯彻落实过紧日子的要求，切实降低机关单位运行成本，提高资金使用效益，我街道拟对玉塘街道办事处物业管理服务项目的费用进行核减。经双方友好协商，就核减费用事项达成一致。

征求意见期限：从2025年07月24日至2025年07月31日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市光明区玉塘街道办事处

地址：深圳市光明区玉塘街道办事处田寮社区警民路10号

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：深圳市光明区公共服务平台525

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。