依据《罗湖区财政局关于进一步加强本区政府合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南湖小学拟对《深圳市南湖小学2023-2024年后勤及体育场馆管理服务项目》续签合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南湖小学2023-2024年后勤及体育场馆管理服务项目

合同金额（万元）：173.115/年

中标供应商： 深圳市中民物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1、原合同：第三条服务技术要求一、乙方需向甲方派遣的人员情况：

从2024年8月1日起变更为：

第三条服务技术要求一、乙方需向甲方派遣的人员情况：

变更后，续约合同名称为深圳市南湖小学2024-2025年后勤管理服务项目合同。

2、原合同第三条服务技术要求第二项人员素质要求的第7项 体育场馆管理员要求：“具有大专及以上学历，有同岗位管理工作经验，知识水平、工作能力和身体状况胜任本岗位工作；年龄：45岁以下；无违法犯罪记录。”

从2024年8月1日起原合同删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。

3、原合同第三条第三项服务标准和要求的第(十)“体育场馆管理员职责要求”

（1）在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等；

（2）对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械；

（3）组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵；

（4）在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。

从2024年8月1日起将原合同此条款删除，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。

4、原合同第三条第三项服务标准和要求的“第（四）项校园绿化维护管理”

（1）绿化工负责校园所有花草树木的养护管理工作，负责校园室内外花草树木的日常浇水、 施肥、除草、病虫害防治、艺术修剪。

(2)每日适当安排校园清洁工作和搬、卸货物等工作。

(3)听从学校后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。

(4)每日早晚要对室外所有花草进行浇水，按需对室内花草浇水，每日坚持对花草进行必要的修剪。

(5)按需对花草树木进行施肥、松土等管理。

(6)定期对花草进行病虫害防治，定期按学校要求补种花草树木。

(7)确保校园花草枝繁叶茂，生机勃勃。

从2024年8月1日起将原合同此条款删除，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。

5、原合同“第九条管理服务费用”约定：

本项目物业管理服务费按中标价人民币￥1731150.00元/年（人民币大写：壹佰柒拾叁万壹仟壹佰伍拾元整）收取，具体条目金额分配分配表如下：。

变更为：本项目物业管理服务费按中标价人民币￥1428480.00元/年（人民币大写：壹佰肆拾贰万捌仟肆佰捌拾元整）收取，具体条目金额分配分配表如下：

变更的理由及相关说明：

1.根据《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理。经罗湖区教育局2023年第三十三次局党组会议议定：“同意区教育局、区文化广电旅游体育局和深圳市体育中心运营管理有限公司三方签订《罗湖区学校体育场馆社会化试运营合作框架协议》,会议要求：符合开放条件的学校需与深圳市体育中心运营管理有限公司签订试运营管理合同。本年度体育场馆服务减少3人。

2.根据区教育局《关于学校后勤服务管理项目经费进行调整的通知》的要求，续签合同总额要下调不少于10%。因此，经甲乙双方友好协商，第三年续签在减少体育场馆服务3人的基础上再减少花工1人。

依据以上原因及要求，经甲乙双方友好协商，续签合同为《深圳市南湖小学2024-2025年后勤管理服务项目合同》，服务人员由原27人调整为23人，经费由原1731150.00/年，调整为1428480.00/年。

征求意见期限：从2024年7月2日至2024年7月9日（公示时间不得少于5个工作日）

联系方式：万老师

采购人：深圳市南湖小学

地址：深圳市罗湖区友谊路48号

联系电话：0755-82209796  

合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦

联系电话：0755-25666674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。