原公告的采购项目编号：BACG2022000184

原公告的采购项目名称：宝安环境园物业管理服务

首次公告日期：2022年07月01日

更正事项：采购文件

答疑及修改内容：

针对有供应商提出标前疑问，根据深圳市宝安区市容环境综合管理服务中心来函意见，现回复如下：

一、关于“综合实力”评分项的相关疑问

具体回复：不予采纳，理由如下：

1.本项目为物业管理项目，项目需求及人员设备配置均围绕环境园物业而展开，项目评分因素设置不仅包含物管城市可视化管理系统和物管城市智能精细化管理系统，同时还包含物业管理类智能系统，因此评分因素把范围已尽可能扩大，有利于充分竞争；

2.智慧管理系统或智能监管系统等智能系统范围太宽泛，系统实际内容与项目的匹配情况很难界定，同时反而可能存在范围与项目采购需求不相适应的情况；

综上所述，评分规则设置从项目需求，且没有设置特定要求限制、排斥潜在投标人。

二、关于“投标单位经验和履约情况评价”评分项的相关疑问

具体回复：不予采纳，理由如下：

1.宝安环境园作为我市重大环卫基础设施，承担着宝安、光明、龙华和福田的生活垃圾无害化处理任务，高峰期处理量超10000吨/日。园区内设置3座垃圾焚烧厂、2座渗滤液处理厂、3座填埋场及其他相关配套设施（园区内无市政污水处理设施、市政供水设施），园区物业项目的人员设备配置、项目相关要求等均以生活垃圾处理工作为核心而展开，评分因素设置紧贴项目实际需求；

2.评分因素要求生活垃圾填埋场、生活垃圾渗滤液处理厂、生活垃圾焚烧发电厂其中一处即可得分，据了解，仅深圳市生活垃圾卫生填埋场有3座，生活垃圾渗滤液处理厂不少于6座、生活垃圾焚烧发电厂有5座，从行业来看，具备此类项目物业管理经验的企业不在少数；

综上所述，评分规则设置与项目需求相匹配，不存在设置以特定物业管理的业绩情况。

三、关于“企业资质”评分项的相关疑问

具体回复：不予采纳，理由如下：

1.宝安环境园作为我市重大环境基础设施，承担全市近一半的生活垃圾处理任务，为确保园区正常有序运行，政府相关部门园区对疫情防控提出较高的要求，经实际查询，确认本证书可查询，具体查询路径如下：http://www.cnca.gov.cn/→点击互联网+服务→在查询页面“获证组织名称”中输入需查询企业名称→点击查询；

2.为更好贯彻执行上级有关生活垃圾终端处理设施的疫情防控工作，提升园区物业服务企业灭菌消毒工作能力，项目要求投标企业具有公共环境灭菌消毒能力，未在评分因素中设置“消杀类”资质要求；

3.项目评分办法，商务部分“企业资质”第一点修改为： 具有国家认证认可监督管理委员会官方网站可查询的公共环境灭菌消毒作业服务专业能力评价证书或专业资质的得 40%，本项最高得 40%；

综上所述，评分规则设置不存在以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人情况。

更正日期：2022年07月15日

    上述修改内容，以最新上传的招标文件（详见本公告附件）为准。欢迎符合要求的供应商积极响应参与。

1.采购人信息

名称：深圳市宝安区市容环境综合管理服务中心

地址：深圳市宝安区新安街道新安二路86号城管大院

联系方式：13632979433

2.采购实施机构信息（如有）

名称：深圳交易集团有限公司宝安分公司

地址：深圳市宝安区新安街道龙井社区湖滨东路40号政府采购中心

联系方式：0755-29993888

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电话：0755-27782386

技术支持：0755-83938599,0755-83948100,0755-83938584