4

同类项目业绩及履约评价

8

（一）评审内容：投标人2018年1月1日至本项目投标截止时间，以合同签订日期为准：

1、具有医院后勤服务项目业绩（服务内容至少包含：安全保卫服务、清洁保洁服务、机电工程维护服务、绿化管理服务、医疗运送服务、社康中心服务），且经采购单位履约评价为“优”或“满意”或同等表述的，每提供1个得25%，最高得50分；

2、具有行政事业单位（医疗单位除外）业绩合同，且经采购单位履约评价为“优”或“满意”或同等表述的，每提供1个得25分，最高得50分。

以上合计最高得100分。

（二）评分依据

1.要求同时提供中标（成交）通知书和合同关键信息（需包含采购单位和服务商名称、日期、双方盖章信息）和项目履约（验收）评价（需要加盖合同甲方公章）证明文件作为得分依据。

2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。

3.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家打分

4

同类项目业绩及履约评价

8

（一）评审内容：投标人2018年1月1日至本项目投标截止时间，以合同签订日期为准：

3、具有医院后勤服务项目业绩（服务内容至少包含：安全保卫服务、清洁保洁服务、机电工程维护服务、绿化管理服务、医疗运送服务、社康中心或社区卫生服务中心（站）服务），且经采购单位履约评价为“优”或“满意”或同等表述的，每提供1个得25%，最高得50分；

4、具有行政事业单位（医疗单位除外）业绩合同，且经采购单位履约评价为“优”或“满意”或同等表述的，每提供1个得25分，最高得50分。

以上合计最高得100分。

（二）评分依据

1.要求同时提供中标（成交）通知书和合同关键信息（需包含采购单位和服务商名称、日期、双方盖章信息）和项目履约（验收）评价（需要加盖合同甲方公章）证明文件作为得分依据。

2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。

3.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家打分

5

知识产权

7

（一）评审内容：

1、投标人具有物业综合管理云平台软件、医疗后勤服务平台软件、医院院感服务平台管理系统的国家版权局计算机软件著作权登记证书，得80分。

2、投标人具有信息安全管理体系认证或者证书的，得20分。

（二）评分依据：提供相关机构颁发的有效期内的登记证书扫描件或信息查询截图。（截图需显示证书状态为有效）。

专家打分

5

知识产权

7

（一）评审内容：

1、投标人具有物业综合管理云平台软件、医疗后勤服务平台软件、医院院感服务平台管理系统等同类软件及平台的国家版权局计算机软件著作权登记证书，得80分。

2、投标人具有信息安全管理体系认证或者证书的，得20分。

（二）评分依据：提供相关机构颁发的有效期内的登记证书扫描件或信息查询截图。（截图需显示证书状态为有效）。

专家打分

6

拟安排的项目负责人要求（仅限一人）

8

评审内容：

拟安排的人员为自有员工（以社保为准），否则本项不得分。拟安排本项目经理资格要求：

（1）具有大专或以上学历得20分；

（2）物业管理专业得20分；

（3）中国物业管理协会颁发的物业管理师职业能力等级证书的得20分；

（4）具有应急管理局或安全生产监督管理局颁发的安全生产培训合格证书得20分；

（5）3年及以上物业管理工作经验或具有二级及以上医院项目（提供行政主管部门网站截图，服务内容至少同时包括保安服务、清洁服务、绿化养护服务）管理经验的得20分。

以上合计最高得100分。

（一）评分依据

1、提供投标人为其缴纳的近三个月社保证明，投标截止日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可以往前顺推一个月；2、提供学历证书及相关证书扫描件，原件备查，若人员证书为协会颁发的，则还需要提供该机构在中国社会组织政务服务平台（网址https://www.chinanpo.gov.cn）的查询“正常”页面截图；3、物业管理工作经验证明需是合同甲方出具的证明文件，证明未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。

专家打分

6

拟安排的项目负责人要求（仅限一人）

8

评审内容：

拟安排的人员为自有员工（以社保为准），否则本项不得分。拟安排本项目经理资格要求：

（1）具有大专或以上学历得20分；

（2）物业管理专业得20分；

（3）具有物业管理师证书的得20分；

（4）具有应急管理局或安全生产监督管理局颁发的安全生产培训合格证书得20分；

（5）3年及以上物业管理工作经验或具有二级及以上医院项目（提供行政主管部门网站截图，服务内容至少同时包括保安服务、清洁服务、绿化养护服务）管理经验的得20分。

以上合计最高得100分。

（二）评分依据

1、提供投标人为其缴纳的近三个月社保证明，投标截止日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可以往前顺推一个月；2、提供学历证书及相关证书扫描件，原件备查，若人员证书为协会颁发的，则还需要提供该机构在中国社会组织政务服务平台（网址https://www.chinanpo.gov.cn）的查询“正常”页面截图；3、物业管理工作经验证明需是合同甲方出具的证明文件，证明未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。

专家打分

7

拟安排的项目主要团队成员要求（主要技术人员）（项目负责人除外）

12

（一）评审内容：

（二）拟安排的人员为自有员工（以社保为准），否则本项不得分。

1、保安队长（1人）：

（1）具有大专或以上学历的得5分；

（2）具有退伍军人证书的得5分；

（3）具有高级消防工程师证书的得5分；

（4）具有安监部门或应急管理部门颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证书的得5分；

2、工程主管（1名）：

（1）具有大专以上学历的得3分；

（2）电工三级或以上证书的得3分；

（3）具有二级及以上医院物业管理证明文件（按合同内服务人员或甲方出具证明文件）得4分；

3、保洁主管（1名）：同时具有中专或以上学历和中级或以上清洁管理师证书得10分；

4、至少有5人持有建（构）筑消防员证书或消防设施操作员证书（四级或以上）得10分；

5、至少有2名保洁人员具有中级或以上清洁管理师证书得10分；

6、至少有1人具有特种设备（市场监督管理局颁发的特种设备作业人员证书（作业项目代码：A））得10分；

7、至少有1人具有有害生物防制员证书得10分；

8、维修工符合条件之一得10分：

具有人社部门颁发四级（含）以上维修电工职业资格证书；

或具有人社部门颁发的水电高级职称；

或具有人社部门颁发的机电中级或以上职称。

9、至少有1人具有医院感染管理相关证书得10分。

（二）评分依据：1、提供投标人为其缴纳的近三个月社保证明，投标截止日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可以往前顺推一个月；2、提供学历证书及相关证书复印件，若人员证书为协会颁发的，则还需要提供该机构在中国社会组织政务服务平台（网址https://www.chinanpo.gov.cn）的查询“正常”页面截图，原件备查。3、物业管理工作经验证明需是甲方出具的证明文件，证明未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。

专家打分

7

拟安排的项目主要团队成员要求（主要技术人员）（项目负责人除外）

12

（三）评审内容：

（四）拟安排的人员为自有员工（以社保为准），否则本项不得分。

10、保安队长（1人）：

（1）具有大专或以上学历的得5分；

（2）具有退伍军人证书的得5分；

（3）具有建（构）筑消防员证书或消防设施操作员证书的得5分；

（4）具有安监部门或应急管理部门颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证书的得5分；

11、工程主管（1名）：

（1）具有大专以上学历的得3分；

（2）电工三级或以上证书的得3分；

（3）具有二级及以上医院物业管理证明文件（按合同内服务人员或甲方出具证明文件）得4分；

12、保洁主管（1名）：同时具有中专或以上学历和中级或以上清洁管理师证书得10分；

13、至少6人持有建（构）筑消防员证书或消防设施操作员证书得10分；

14、至少有2名保洁人员具有中级或以上清洁管理师证书得10分；

15、至少有1人具有特种设备（市场监督管理局颁发的特种设备作业人员证书（作业项目代码：A））得10分；

16、至少有1人具有有害生物防制员证书得10分；

17、维修工符合条件之一得10分：

具有人社部门颁发四级（含）以上维修电工职业资格证书；

或具有人社部门颁发的水电高级职称；

或具有人社部门颁发的机电中级或以上职称。

18、至少有1人具有医院感染管理相关证书得10分。

（二）评分依据：1、提供投标人为其缴纳的近三个月社保证明，投标截止日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可以往前顺推一个月；2、提供学历证书及相关证书复印件，若人员证书为协会颁发的，则还需要提供该机构在中国社会组织政务服务平台（网址https://www.chinanpo.gov.cn）的查询“正常”页面截图，原件备查。3、物业管理工作经验证明需是甲方出具的证明文件，证明未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。

专家打分