| 采购单位: | 深圳市规划和自然资源局 |
| 项目名称: | 深圳市城中村改造规划（2024-2035年） |
| 预算金额（元）: | 1,616,000.000 |
| 采购品目: | 其他专业技术服务 |
| 采购需求概况: | 落实国务院、省、市在超大特大城市开展城中村改造工作的部署，按照先谋后动、规划先行的原则，摸清全市城中村的总量、分布、规模等情况，衔接全市国土空间规划和居住空间专项规划，将城中村改造与保障性住房建设相结合，提出城中村近期规划目标，明确城中村改造范围，科学划定拆除新建、整治提升、拆整结合三类改造方式的空间范围，提出分类改造规划指引，建立项目清单，明确城中村改造的组织保障机制，综合运用和创新城中村改造的配套政策，支持城中村改造工作高质高效推进。 2、项目范围 本项目的研究范围为全市城中村居住用地范围，即全市原农村集体经济组织和原村民实际占有使用的，以密集私宅形态为主的用地范围 3、工作内容 （1）摸底城中村基础现状 梳理城中村发展历程，对城中村的现状情况进行摸底，明确全市城中村的空间范围、分布特征、建筑规模、建筑密度、开发强度等物质空间基础，分析城中村的人口规模、人口结构等社会空间基础。系统梳理城中村改造历程，全面总结城中村现状特征及存在问题 （2）规划衔接及改造目标 落实国务院、省、市在超大特大城市开展城中村改造工作的部署，按照先谋后动、规划先行的原则，摸清全市城中村的总量、分布、规模等情况，衔接全市国土空间规划和居住空间专项规划，将城中村改造与保障性住房建设相结合，提出城中村近期规划目标，明确城中村改造范围，科学划定拆除新建、整治提升、拆整结合三类改造方式的空间范围，提出分类引导措施，建立项目清单，提出城中村改造的组织保障机制及配套政策，为全市分类有序、高质高效推进城中村改造工作提供依据。 （3）制定规划策略 为支撑规划目标实现，提出空间结构传导与引领、商品住房和保障性住房供给、公共服务和基础设施保障、历史文化资源保护与活化等方面的规划策略。 （4）划定城中村优先改造片区与改造空间范围 落实城市发展战略，按照区域统筹和成片开发要求划定城中村优先改造片区，引导集中投资，发挥规模效应，通过城中村连片改造使城市布局更合理、功能更优化、设施更完善。 结合优先改造片区范围划定，统筹考虑城市各类空间发展要素及限制性条件，制定具体划定标准与原则，分类划定拆除新建、整治提升、拆整结合三类空间范围，并提出相应的规划指引。 （5）明确规划实施保障 建立近期城中村改造项目实施清单，提出城中村改造的组织保障机制，制定不同改造类型的调整、转化机制，建立城中村改造年度计划机制，为城中村改造工作的后续实施提供政策保障。 4、成果要求 本项目成果包括： （1）《深圳市城中村改造规划（2024-2035年）文本》（Word、PDF）、图集（PDF、JPG）。 （2）《深圳市城中村改造规划（2024-2035年）研究报告》（Word或PDF格式）。 （3）《深圳市城中村居住用地数据库》（shp格式）。 5、人员要求 （1）为使项目按时、按质、按量、有序实施，本项目须配备一个固定完善的项目小组及项目负责人。 （2）项目负责人应具有高级工程师资格，须具10年以上规划行业研究经验，熟悉深圳城中村情况。 （3）中标单位需安排8名专职人员参与本项目，包括城市规划、地理和土地管理等多专业技术人员，至少有4人熟悉深圳城中村情况以及城市更新、土地整备、综合整治相关政策。 |
| 联系人: | 黄进军 |
| 联系电话: | 0755-83949310 |
| 预计采购时间: | 2024-07 |
| 备注: | 无 |